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通土網(wǎng)掛[2023]004號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通山縣人民政府批準(zhǔn)，通山縣自然資源和規(guī)劃局定于2023年8月16日至2023年9月15日，在湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上的交易系統(tǒng)公開掛牌出讓通山縣P(2023)004號(hào)共二宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：Ⅰ號(hào)地塊行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地≤10％，且建筑面積≤項(xiàng)目建筑總面積的20％，稅收≥15萬元/畝，投資強(qiáng)度≥200萬元/畝，不得建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等建筑。

二、競(jìng)買人資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合申請(qǐng)所涉及的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人，參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng)，并提供競(jìng)買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。

對(duì)在通山縣范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金行為未及時(shí)繳納的；存在閑置土地及其他違法用地行為未及時(shí)糾正的；被政府相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和其他組織不得參加本次地塊競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌成交價(jià)不含征地成本、契稅、市政公用設(shè)施配套費(fèi)等政府其他部門、單位收取的規(guī)費(fèi)（稅）；

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書，按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，都可以參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說明》和《通山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買人可登陸咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng) ?http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index查詢。申請(qǐng)人可于2023年8月16日至2023年9月12日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作參加競(jìng)買。

六、掛牌交易時(shí)間和地點(diǎn)

本次網(wǎng)上掛牌交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為：2023年9月12日16時(shí)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間為：2023年9月5日上午8時(shí)到2023年9月15日上午9：30時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、湖北省通山縣公共資源交易中心對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

通山縣公共資源交易中心業(yè)務(wù)咨詢電話 ： 13797235676 ?聯(lián)系人：徐先生

數(shù)字證書辦理及咨詢電話：15872011934 ?聯(lián)系人：汪先生

通山縣自然資源和規(guī)劃局

通山縣公共資源交易中心

2023年8月16日